هل يمكن للأجانب شراء العقارات في دبي؟

نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في مناطق التملك الحر (Freehold) المحددة في دبي، مع حقوق ملكية كاملة.

هل يمكنني الحصول على تمويل عقاري في دبي كأجنبي؟

نعم، العديد من البنوك المحلية تقدم تمويلاً عقارياً للمقيمين الأجانب. المتطلبات تشمل عادةً دخلاً ثابتًا، دفعة أولى بنسبة 20–25٪، وإقامة سارية.

كم يستغرق شراء عقار في دبي؟

هل يجب أن أكون في دبي لشراء عقار؟

لا، يمكن إتمام عملية الشراء عن بُعد من خلال توكيل قانوني أو عبر المعاملات الرقمية.

ما هي رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)؟

رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي تبلغ ٤٪ من سعر العقار، وتُدفع عند تسجيل الملكية.

ما هو نظام الدفع في مشاريع العقارات قيد الإنشاء؟

يقدم المطورون عادةً خطط سداد مرنة مثل 60/40 أو 70/30 (مثلاً: 60٪ أثناء البناء و40٪ عند التسليم).

ما هو سند الملكية؟

هو مستند قانوني يُثبت ملكيتك للعقار. يصدر من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

هل يمكنني الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية من خلال الاستثمار العقاري؟

نعم، إذا استثمرت ٢ مليون درهم إماراتي أو أكثر، قد تكون مؤهلاً للحصول على إقامة ذهبية لمدة ١٠ سنوات.