يمكن أن يكون شراء العقارات في دبي استثمارًا مجزيًا، ولكن من الضروري تجنب الأخطاء الشائعة التي قد تؤدي إلى خسائر مالية أو تأخير. سواء كنت تبحث عن عقارات في دبي مارينا أو شقق بأسعار معقولة في دبي، إليك خمسة أخطاء رئيسية يجب تجنبها.

1. **عدم دراسة السوق**: عدم دراسة سوق العقارات في دبي يشكل مخاطرة كبيرة. من المهم مقارنة المناطق مثل شقق بزنس باي وعقارات دبي مارينا لتحديد أفضل استثمار عقاري في دبي.

2. **عدم تحديد الميزانية**: عدم تحديد ميزانية واضحة قد يؤدي إلى إنفاق زائد. قبل أن تشتري شقة في دبي، تأكد من احتساب جميع التكاليف مثل رسوم الصيانة، عمولات الوكلاء، والرسوم القانونية.

3. **اختيار وكيل غير موثوق**: التعامل مع وكلاء عقارات غير مرخصين قد يؤدي إلى الاحتيال أو استثمارات سيئة. اعمل دائمًا مع محترفين مرخصين عند البحث عن شقق للبيع في دبي.

4. **تجاهل مخاطر المشاريع قيد الإنشاء**: رغم أن العقارات قيد الإنشاء تقدم عروضًا مغرية، إلا أنها تحمل مخاطر مثل تأخر التسليم. قم بتقييم سمعة المطور وخطة الدفع بعناية.

5. **تجاهل الإجراءات القانونية**: من الضروري فهم الخطوات القانونية عند شراء عقار في دبي، من توقيع مذكرة التفاهم إلى نقل الملكية لدى دائرة الأراضي.

تجنب هذه الأخطاء يضمن تجربة استثمارية سلسة وناجحة في دبي. التخطيط الجيد والاستعانة بالخبراء الموثوقين هما الأساس.